Seis razones de inversión inmobiliaria en la Florida

Seis razones de inversión inmobiliaria en la florida
Por: Pablo Enrique Martinez, Realtor

Quiero compartirte estas seis razones que estoy seguro de que harán fácil tu decisión de inversión inmobiliaria en la Florida. Abarcan varios tópicos que considero importante que los tengas en cuenta

1. Valorización de la inversión inmobiliaria y crecimiento del patrimonio

Las inversiones en propiedades inmobiliarias han demostrado durante muchos años su bondad para los inversionistas que tienen como meta preservar y aumentar su patrimonio.

En los últimos 20 años vemos como los retornos en inversiones inmobiliarias en la Florida, están a la par de las inversiones en Bolsa de Valores con MENOS volatilidad e incertidumbre. Hay que anotar que es clave que una inversión inmobiliaria se debe planificar con escenarios superiores a los 5 años. 

2. Estabilidad Jurídica, creación de empresas y acceso al crédito en la Florida

En los Estados Unidos y por supuesto en el Estado de la Florida, existen varias leyes y contratos específicos para desarrollar los negocios inmobiliarios que protegen a todas las partes: compradores, vendedores, arrendatarios y donde cada actor en una transacción tiene deberes y derechos que busca que las transacciones inmobiliarias sean lo más transparentes y eficaces posibles.

Existen varias formas de ser propietario de un bien inmueble. Se puede comprar una propiedad como persona natural, como corporación (Corp, S-Corp, LLC, etc), Fideicomisos, entidades off-shore, de acuerdo con varios elementos que entran en juego según el inversionista.

Como lo he mencionado, el proceso de creación de empresas que permitan adquirir una vivienda es bastante ágil y en cuestión de 1 semana.

No menos importante de mencionar es que existen muchos bancos que se dedican a prestar dinero a los inversionistas extranjeros de manera fácil y expedita con tasas de interés muy competitivas .

3. No existe el impuesto estatal al ingreso federal

Los Estados Unidos al ser un gobierno federal, sus estados tienen autonomías para recolectar sus impuestos. Existen 9 estados que no tienen impuestos sobre la renta individual: FLORIDA, es uno de ellos. Ahora, lo que se está viendo en tiempos post-Covid que muchos residentes de otros estados que están gravados con impuestos locales y estatales se están mudando a la Florida donde el impacto fiscal es menor y por lo tanto su ingreso residual es mucho mayor

4. Segundo centro financiero de los Estados Unidos

La zona de Brickell, se ha convertido después de Nueva York en la ciudad con más oficinas y representaciones bancarias y financieras del país. Podemos decir que existen más de 100 entidades que operan aquí. Esto apoyado por más de 400 multinacionales que tienen presencia en los lujosos edificios comerciales de los alrededores

5. Eventos de talla Mundial para residentes y turistas

La Florida está lleno de atracciones y eventos que generan un flujo importante de personas de todo el mundo. No podemos dejar de mencionar sus playas y parques temáticos.

6. Múltiples alternativas de transporte y Conexión

En la Florida encuentras varios aeropuertos con conexiones internacionales a todos los destinos. No puedo dejar de mencionar que Miami es el puerto de cruceros más grande del mundo y Fort Lauderdale también mueve un volumen importante de pasajeros. Se espera que para mediados del año 2023 ya se encuentre en funcionamiento la línea de tren Brightline que conectará a Miami con Orlando en 3 horas

Si deseas hacer una inversión inmobiliaria en la Florida, contáctame al 9546082801 o al correo [email protected]

Avanti Way Realty
Broker Associate